Verkoop Huis, Podlaskie, Warminsko, Polen, Lesczewo

Verkoop - Cod. 29791

• Typologie: Huis
• Gebied: 900 m²
• Getal kamers: 10
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 07/11/2016

Droom gezinswoning of guest house!

Het pand is gelegen aan de rand van Mazur, in Leszczewo, die is gelegen in de bufferzone van het Suwalki Landschapspark. Zeer schilderachtig landschap, schoon milieu, fietspaden en wandelpaden, maakt het een paradijs voor toeristen.
De woning heeft een zeer goede toegang geasfalteerde weg het hele jaar door. Vanwege de kleine afstand tot een scala aan sportieve en recreatieve functies van het pand het hele jaar door
Een deel van het pand kan een investering gebied als de huidige bouwplan toestemming kan de scheidslijn van de 6 percelen voor residentiële ontwikkeling. Bouwkavels kunnen worden gescheiden naar eigen goeddunken en met toegang tot het meer kustlijn. Dit zijn de enige plot binnen Szelment Grote Meren, die geactiveerde bebouwing / toegang tot het meer kustlijn.
Het is een ideale investering voor mensen die een rustige en charmante plek weg van de drukte van de stad, zowel geschikt voor een gezin woning en / of de commerciële activiteiten nodig hebben.
Het pand ligt op een perceel (leefgebied) gebied van 2 ha en bestaat uit:
• huis met kamers ongeveer 500m2 (plus 38m2 terras)
• Bijgebouw (480m2) met garages etc.
• Historische schuur (ca. 150m2)
• Open schuur met grill
• De traditionele sauna op een afstand van 7m van het meer
• Orchard
• Geharde binnenplaats- graniet (ong. 700m2)

De gebouwen bevinden zich binnen 50 meter van het meer Szelment Groot met een eigen kustlijn, het strand en pieren.
Naast de bestaande gebouwen, kan men nog bouwen:
• tennisbaan in de buurt van het meer
• zwembad.

Er zijn mogelijkheden om de bebouwde deel van het pand afzonderlijk te verkopen van de rest.


BESCHRIJVING VAN HET HUIS (bouw voltooid in 2007)

BEGANE GROND:
• Woonkamer met open haard (verdeling van de warme lucht op de begane grond): ca. 51m2
• wintertuin: 11.5m2
• 2 badkamers en een apart toilet
• 2 slaapkamers: 17,9 en 13,1 m2
• Keuken: 14.5m 2
• Hall: 14m 2
• Onafhankelijke trap.

KELDER
• stookruimte met boiler C.O. pellet of als alternatief stookolie, ander hout ketel, boiler 300 l, warmteaccumulatoren 2000l
•Toiletten
• Woonkamer met open haard / algemeen nut -65m2 en toegang tot buiten.
• Andere 80m2 met een aparte ingang en ramen te regelen (bijv Apartment, een fitnessruimte, zwembad, spa)
• Vanuit de kelder directe toegang naar buiten (op het lager gelegen terras).

Ik FLOOR:
• 6 kamers met eigen badkamer (15 bedden)
• Keuken (6m2)
• Hall (28m2)