Verkoop 1 Slaapkamer, Krakow, Małopolskie, Polen, Westerplatte 4/4

Verkoop - Cod. 40167

• Typologie: 1 Slaapkamer
• Gebied: 80 m²
• Getal kamers: 2
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 06/06/2020

Krakau, te koop: een hoogwaardig appartement, eerste verdieping in een negentiende-eeuws woonhuis naast Planty, midden in het stadscentrum. 3 minuten loopafstand van het marktplein, 2 minuten van het centraal station en 1 minuut van Galeria Krakowska. Perfecte plek om in Krakau te wonen of veilige kapitaalinvestering.

Het appartement is ongeveer 80 m². Het is stilistisch gereconstrueerd, met behoud van onder meer 100 jaar oude eiken parketvloeren en houten deuren. Het appartement heeft een praktische indeling, het is ruim, licht, met hoog plafond (4-4,05 m), zeer representatief. De gang, bekleed met graniet met vloerverwarming, leidt naar individuele kamers: een grote woonkamer (35 m²) met twee ramen met uitzicht op de Planty, een slaapkamer (30 m²), een keuken met balkon en een badkamer.

Daarnaast hebben de twee kamers een enfilade-achtige indeling. De enfilade-achtige deur tussen de slaapkamer en de woonkamer is momenteel afgesloten met verplaatsbare spiegelkast in de slaapkamer. De enfilade kan op elk moment worden hersteld door de kledingkast te verwijderen.

De ramen van de slaapkamers kijken uit op de muur van het tegenoverliggende gebouw, volledig bedekt met groene klimop. In de herfst zijn aan beide zijden van het appartement alle tinten goud en rode bladeren zichtbaar.

Vanuit de gang komt u ook in een kleine maar comfortabele badkamer en een keuken. Vanuit de keuken stapt u uit op een vrij groot balkon. In de gang en in de keuken zijn veel opslagplaatsen ingebouwd. Het appartement heeft ook een niet-gerenoveerde kelder in het gebouw.

Het appartement is stijlvol ingericht en heeft een algemene renovatie ondergaan: de honderd jaar oude eiken parketvloer is aangevuld en geglazuurd; stilistisch compatibele verlichting en nieuwe gasverwarming werden geïnstalleerd. Het meubilair is gestileerd (Chesterfield-bed in grijs fluweel 180x220 en houten nachtkastjes met granieten bladen in de slaapkamer) of na renovatie (ronde tafel, stoelen bekleed met fluweel, salontafel in de woonkamer). Nieuwe tapijten met bloemenpatronen.

De keuken is in een classicistische stijl ingericht met porseleinen handvatten, met licht granieten werkbladen. Huishoudtoestellen zijn inbegrepen, zoals: Liebherr koelkast, Smeg washmashine, Samsung inductie kookplaat en oven.

Het appartement is nooit verhuurd, het is er rustig en warm. De huurkazerne vereist een maandelijkse betaling van PLN 250, die onder meer het renovatiefonds van het gebouw dekt.

Het gebouw is gerenoveerd en goed onderhouden, terwijl andere appartementen eigendom zijn van langdurig ingezetenen, eigendomsverhoudingen zijn gereguleerd en transparant. Door het efficiënte beheer van het renovatiefonds is het grootste deel van de trap dit jaar gerenoveerd en geschilderd.
Ik verkoop het met een zwaar hart vanwege de viruscrisis en persoonlijk ongeluk. Ik wil niet over de prijs onderhandelen. Ik geef de voorkeur aan directe kopers, zonder tussenpersonen.