Verkoop Bouwgrond, Strykow, Lodz, Polen, Sosnowiec 30

Verkoop - Cod. 36042

• Typologie: Bouwgrond
• Gebied: 42000 m²
• Getal kamers: N/A
• Verdieping: N/A
• Datum advertentie: 22/06/2018

Grond te koop voor magazijn met bestaand kantoor op het kruispunt van twee autobahns A1 / A2 in Polen

Het GTR Business Point omvat een bestaand "Class-A" kantoor / conferentiecentrum en het omliggende land met alle reeds gevestigde vergunningen, "klaar om te bouwen".

Het gebouw bevindt zich op een omheind terrein van 41.880 m² met voldoende parkeergelegenheid. De goed onderhouden buitenruimte biedt een mooie achtergrondinstelling die kan worden gebruikt voor evenementen in de buitenlucht, conferenties, presentaties en trainingen. Het kantoorgebouw is twee verdiepingen lang met een oppervlakte van 1500 vierkante meter.

- Gelegen in Stryków (wijk Lódz), het centrum van Polen
- Grenzend aan de kruising van de twee drukste Europese autosnelwegen in Midden-Europa, de A1 en A2 (van Zweden tot Griekenland, van Engeland tot Moskou)
- De kantoorlocatie is omringd door enkele van de meest bekende bedrijven en merken uit de VS, Groot-Brittannië, Frankrijk, Duitsland, Finland, Nederland en Zwitserland (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo)
- De gunstige locatie van GTR Business Point biedt zijn gasten en huurders snelle en comfortabele toegang tot deze drukbezochte snelwegen

De volgende kenmerken van de hoogste standaard worden aangeboden op de twee verdiepingen:
¬ Een permanente kantoorruimte, vrijheid van inrichting van de kantoorruimte
¬ Een flexibele, open kantoorruimte die samenwerking tussen collega's bevordert
¬ Exclusieve kantoren met zakelijke appartementen
¬ Voldoende ruimte voor conferenties en evenementen
¬ Receptie en lounge gelegen in de ruime, open grote hal (twee verdiepingen hoog)
¬ Receptie op de 1e verdieping die de combinatie van kantoorruimtes en vergaderruimten ondersteunt
¬ Comfortabele gemeenschappelijke gemeenschappelijke ruimtes

Technische specificaties
- Gecomprimeerde / verlaagde plafonds
- Glazen gevel sunguard die een hoge mate van isolatie en reflectie van zonlicht biedt
- Pijlervrije open ruimtes creëren de mogelijkheid om de ruimte te verdelen met partities
- Mooie tegels op maat - tapijten, tapijten of andere vloerbedekkingen zijn optioneel
- Efficiënte en comfortabele verlichting
- Commerciële airconditioning, goede ventilatie, ramen openen
- Glasvezelbekabeling en connectiviteit voor supersnelle internetverbindingen
- Extra speciale stroombron beschikbaar via een afzonderlijke transformator
- Beveiligingsbewaking en alarmsysteem, brandalarm, rookmelders, sprinklers
- Rustige en professionele omgeving in de kantoorruimte om een werksfeer te bevorderen
- Hoogwaardige fineermaterialen die overal worden gebruikt

Begeleidende infrastructuur
- Wifi draadloos internet via een snelle glasvezel-internetverbinding
- Bewaakt parkeren
- Recreatie- en evenementengebied

Klanten van GTR Business Point kunnen ook rekenen op professionele ondersteuning en service op het gebied van:
¥ Toegang tot kantoorapparatuur
¥ Kantoorsecretaris of virtuele secretaresse inclusief correspondentie- en berichtenservice
¥ Bedrijfsregistratie / archivering en juridische bijstand
¥ Financiële advisering en boekhouddiensten
¥ Conciërgeservice
¥ Vertaaldienst
¥ Kantoorcatering
¥ Hulp en organisatie van vergaderingen en speciale evenementen
¥ Vervoer en persoonlijke veiligheid
¥ Logistiek en verzending van goederen / inventaris
¥ Autoreparatie en professionele autoreiniging / detailleringsservice

Het concept van het land is om een complex van vier gebouwen te bouwen met variërende hoogte van 2 tot 5 verdiepingen. Er zijn al vergunningen voor de bouw van een magazijn / fabriek tot 20 meter hoog.

De vastgoedbelegging heeft een oppervlakte van 4,2 hectare (10,4 hectare).

De accommodatie bevindt zich in een typische industriële en logistieke wijk. Volgens het studiecentrum voor bedrijfsontwikkeling bestaat de mogelijkheid van industriële ontwikkeling met de introductie van commerciële diensten, ambachtelijke diensten, fabrieken, bases en hoofdkantoren, groothandel, depot voor gerecycleerde materialen, faciliteiten voor verwijdering van metaal en metaal, faciliteiten voor afvalbeheer, technische uitrusting, autocommunicatiediensten (waarbij benzinestations betrokken zijn) en logistieke centra.

Het gebied is volledig omheind en bewaakt. Er zijn 2 opritten die naar het pand leiden.

Nutsbedrijven zijn onder meer water, riolering, gas, elektriciteit, hydrant-netwerk en glasvezel-service van lokale ISP's.

GTR Business Point heeft al vastgesteld:
- Een toplocatie op het kruispunt van de autobahns A1 en A2 in het midden van Polen
- Totale oppervlakte van het onroerend goed is 4,2 hectare (10,4 hectare)
- Klasse A kantoorgebouw is goedgekeurd en gebouwd in 2016
- De grond is schoongemaakt en voorbereid voor het bouwproces; gemakkelijke toegang tot de woning met een reeds aangelegde asfaltweg
- Nutsvoorzieningen al gevestigd, inclusief gas, water, riolering, elektriciteit, 10 Gigabit glasvezel-internet met dedicated serverruimte
- Beveiliging hek gebouwd rond het hele pand
- Alle benodigde bouw- en bouwvergunningen / documenten zijn al voltooid. De eigenschap is in een "klaar om te bouwen" staat
- Er is al een elektrische transformator op het terrein gebouwd
- Onze kennis van taal en gewoonten kan ook een waardevolle aanwinst zijn
- De toestemming om tot 60% van het waarnemingsgebied op te bouwen is al goedgekeurd
- Maximale bouwhoogte is 65 voet lang (hoogtebeperking is niet van toepassing op individuele elementen gerelateerd aan productie in de faciliteit)
- Mogelijkheid om het eigendomsgebied uit te breiden met aangrenzend, aangrenzend land (tot 173 acres)
- Door de Poolse regering goedgekeurd plan om een internationale luchthaven te bouwen op 30 minuten van ons terrein om tot 100 miljoen passagiers per jaar te verwerken