Verkoop Bouwgrond, Wrocław, Dolnoslaskie, Polen, Powstańców Śląskich 12/26

Verkoop - Cod. 41853

• Typologie: Bouwgrond
• Gebied: 376120 m²
• Getal kamers: 1
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 06/04/2022

Stedelijk project te ontwikkelen. € 10 / m2 netto.

Wij zijn de eigenaren en verkopen direct een bouwgrond. Wij zijn op zoek naar een of meerdere investeerders die geïnteresseerd zijn om deel te nemen in een project met een bruikbare bouwoppervlakte van 120.000 m2.

Het ligt naast Wrocław (Polen) directe toegang via snelweg S5 (recent gebouwd), wat de reistijd zal verkorten tot ongeveer 20/25 minuten. ), Stad die in 2018 werd verkozen tot beste Europese toeristische bestemming.

Het pand heeft 376.000 m2 (266.000 m2 stedelijk land + 110.000 m2 twee meren).

De mogelijkheid om de middelen aan te sluiten: water, elektriciteit, gas (in het geval van gas wachten we op de aansluitingsvoorwaarden en -kosten).

Bouwgebied, vrij van kosten en claims van derden, klaar om te ontwikkelen. Het enige wat nog te doen is, is het project en het verkrijgen van vergunningen.

De architecten en landmeters staan klaar om aan de slag te gaan met het voorontwerp en de indelingen te maken. We hebben volledige documentatie, economische studie van het project, landgebruiksplan, ontwerp van individuele fasen, kostenramingen, evenals geschatte bouwkosten en geschatte winsten. De uitstekende communicatie en gemakkelijke bereikbaarheid via de snelweg en vervolgens via een rijksweg maken het hele gebied buitengewoon aantrekkelijk. Met een voorgevel aan de weg van 1500 meter.

De directe omgeving zijn prachtige bossen met een oppervlakte van meer dan 500 hectare met een uitzonderlijke rijkdom aan fauna en flora. Naast de Barycz-vallei met een oppervlakte van 87.000 hectare.

Binnen een straal van 30 km bedraagt het totaal aantal inwoners circa 1.200.000, wat zich vertaalt in een groot verkooppotentieel.

Wroclaw is de zesde snelst ontwikkelende regionale economie van Europa geworden. Een stad waar de werkloosheid opraakt.
Naast de 150.000 studenten (inclusief beurshouders en Erasmus) en bijna 200.000 Oekraïense werknemers in de hele regio, zijn er alleen al meer dan 150.000 werknemers in de dienstensector (outsourcing, outsourcing van zakelijke diensten, BPO) en er wordt geschat dat er meer dan 200.000 in de komende jaren. Het zijn allemaal potentiële huizenkopers.

De drie belangrijke pijlers in de economische groei van Polen omdat het de grootste begunstigde is van de structuurfondsen van de hele Europese Unie, zijn onderwijs, investeringen in infrastructuur en het openen van markten. Al deze positieve omgeving voor bedrijfsontwikkeling en groei in de dienstensector heeft geleid tot speculatie in huisvesting, met een stijging van de huur- en aankoopprijzen. Nu moeten vooral deze potentiële kopers en degenen die al in Wroclaw wonen (die ook zijn), hun huisvesting zoeken op de markten aan de rand van de stad. Uitbreiding van onroerend goed (om deze redenen) beweegt al rond Wroclaw met een straal van maximaal 40/50 kilometer. Deze cyclus is al 20/30 jaar geleden in Europa beleefd en daarom zijn we ons ervan bewust.

Polen heeft een van de laagste werkloosheidscijfers in Europa en is het land in de Europese Unie dat zich de afgelopen 5 jaar economisch het meest heeft ontwikkeld.


Wij zijn een compleet werkteam met professionele experts om de marketing en verkoop van het hele project te ontwikkelen, beheren, onderhandelen en ontwikkelen.


Als u geïnteresseerd bent in bovenstaande investering, dan geef ik u graag gedetailleerde informatie.